名古屋っ子は戸建住宅が好き

名古屋っ子は昔から戸建住宅指向が強いと言われています。

これは名古屋が東京や大阪に比べて土地に余裕があり、これ等の都市に比べて地価がかなり安かった為です。

名古屋はかって「バブル」と言われた時代でも、地価の上昇は東京や大阪ほどではありませんでした。

ですから住宅価格は比較的安定していて、名古屋の現在の住宅価格は同じ様な立地条件の物件で、戸建住宅もマンションも東京の60％～70％程度だと思います。

サラリーマンの給与水準は東京も大阪も名古屋もほぼ同じですから、東京ではマンションしか買えないサラリーマンでも、名古屋なら戸建住宅が購入出来るわけですね。

普通の人はもし自分の力で購入可能ならば、マンションよりも戸建住宅を選択する人が多いのではないでしょうか？

それも土地価格が安い名古屋の場合は、かなり条件の良い立地の物件が購入出来ますので、余計戸建住宅を選択するわけですね。

要するに名古屋では普通のサラリーマンの年収でも、戸建住宅が購入可能だから戸建住宅を選ぶのであって、特に何かの理由があって名古屋っ子が戸建住宅が好きなわけではないのです。

実際に名古屋では普通のサラリーマンの年収でも、若い頃から心掛け良く多少の住宅資金を貯めて来た人なら、名古屋市内で建売の4LDK程度の戸建住宅を購入する事は可能です。

東京や大阪、特に東京で23区内の同程度の新築の戸建住宅を、普通のサラリーマンの年収で購入するのはかなり苦しいのではないでしょうか？

多分親の遺産でも転がり込んでこない限り、無理なのではないかと思いますが。

とは言っても最近は住いというものに対する考え方も変化していますので、名古屋でもマンションの建設は盛んに行われています。

名古屋のマンションの場合、「地下鉄沿線」というのが売れ筋の絶対条件です。

地下鉄沿線というのは地下鉄まで徒歩で5分程度という事で、徒歩で10分以上かかる所は名古屋では「地下鉄沿線」とは言いません。

名古屋のマンションの場合、地下鉄が通っていない私鉄沿線などの物件は立地的には非常に不利ですので、それを埋め合わせて余りあるメリットを付ける必要があります。

又、住宅価格が安いという事は、当然の事ながら賃貸物件の家賃も安いという事に繋がります。